新京报讯(记者袁秀丽)8月21日,在雅居乐2020年中期业绩线上发布会上,雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林再次强调,“海南是‘金蛋’,雅居乐在海南有1000亿的货值,足够5、6年的开发”。而该集团副总裁潘智勇也透露,雅居乐有信心完成全年1200亿的销售目标。

 

全年1200亿销售目标不变

 

从中报来看,雅居乐上半年实现预售金额为551亿元,全年目标完成率为46%;对应的预售建筑面积为404.9万平方米。雅居乐称,该表现符合集团预期。预计2020年全年可售资源货值逾2200亿元,可售项目逾200个。

 

对此,雅居乐副总裁潘智勇表示,“目前销售进度良好,全年1200亿销售目标没有改变,且非常有信心完成。”

 

值得关注的是,雅居乐盈利指标全线上涨。上半年,雅居乐实现毛利115.2亿元,同比上升40.2%;整体毛利率为34.4%,较去年同期上升4.1%。对于毛利率的提高,雅居乐称,主要由于毛利率较高的项目所占比重有所增加,尤其是单位土地成本较低的项目所占百分比的增加,其毛利率相对亦较高。

 

雅居乐集团副总裁兼地产集团总裁王海洋进一步解释称,与去年相比,部分销售区域的毛利率升高,比如海南。

 

“海南千亿货值,足够5、6年开发”

 

从上半年雅居乐区域销售看,雅居乐在华南、华东、海南及云南、华北等区域都取得了良好预售成绩。而众所周知,雅居乐因海南清水湾项目一战成名。同时海南项目也一直是雅居乐高毛利率项目。

 

对于海南房地产市场,雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林分析称,现在海南房地产开发少,控制严,这样的政策是对的;同时,海南现在的人才政策也是正常合理的。

 

陈卓林并不讳言此前市场限购政策对于销售带来的“痛苦”。而今,陈卓林再次强调海南是“金蛋”,有1000亿的货值,足够5、6年开发,甚至更多的时间。陈卓林还将海南比喻为“粮仓”。

 

在此前的业绩发布会上,陈卓林也曾表示,海南项目是“金蛋”,只不过政策对业绩有一定影响。

 

据悉,在雅居乐2020年的开发计划中,海南和云南开发占比达到21.5%。而6月初,海南自贸港建设总体方案落地后,海南楼市出现回暖迹象。

 

新京报记者 袁秀丽

编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆

封面图来源 企业供图

文章标题: 现场|雅居乐陈卓林再称海南是“金蛋” 千亿货值够开发五六年
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