新京报快讯(记者 张晓兰)8月19日,花样年召开2020年中期业绩发布会。花样年董事会主席潘军表示,该公司土地储备集中于全国五大都市圈,一线城市和二线城市占比超过90%,而城市更新项目则大部分位于深圳。

 

据悉,截至6月30日,花样年规划土地储备建筑面积约3731万平方米,包括已确权建筑面积1777万平方米,以及预期未来可转化为土地储备的城市更新项目总建筑面积约1954万平方米。

 

潘军介绍称,花样年在大湾区已有46个城市更新项目正处于不同的发展阶段,大部分位于深圳,并已布局惠州、东莞、中山、佛山、广州等城市,以住宅为主导,同时积极布局产业和商业项目,预计储备总货值约3845亿元。

 

聚焦在城市更新上,潘军表示,花样年2009年介入城市更新项目,当时意识到,深圳通过招拍挂进入市场的土地有限,而深圳是花样年大本营,需要在深圳深耕。截至今年上半年,花样年在深圳有27个城市更新项目,覆盖深圳全市。“在城市更新方面,公司前期资金压力不大,2009年至今投入城市更新的资金不超过30亿,目前已收回大部分资金。通过城市更新,也提供了花样年在一线城市展示产品能力的机会。”潘军称。

 

与此同时,潘军亦表示,城市更新是长线投资业务,必须了解当地情况,项目从头到尾需要5-8年的时间,不过,目前政府在推动城市更新方面力度越来越强,因此,花样年把城市更新作为公司重要优势打造,专门成立了城市更新公司。

 

新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 李项玲

文章标题: 现场|花样年潘军:城市更新项目储备总货值约3845亿
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